Etat des risques
Tout savoir des risques liés à l’environnement d’un bien immobilier avant l’achat ou la location
La vente et la location de biens immobiliers sont encadrées par la loi.
Chaque transaction doit faire l’objet de la constitution d’un dossier complet de diagnostics immobiliers parmi lesquels figure l’état des risques. Ce dernier concerne l’environnement du bien et les risques qui y sont liés.
Il consiste en un rapport qui recensera les risques :
- Miniers (glissements de terrain, par exemple)
- Naturels (inondations, séismes, cyclones…)
- Technologiques (présence d’industries chimiques ou technologiques potentiellement dangereuses).
Ce diagnostic fait partie des diagnostics opposables : il engage la responsabilité pénale du demandeur.
En confiant la réalisation de votre État des risques à DISG Diagnostic Immobilier, vous vous assurez le concours d’un professionnel qui maîtrise son secteur et en connaît les risques.
Les autres prestations
les diagnostics avant vente
Pour vendre un bien, il faut fournir à l'acheteur des diagnostics immobiliers.
les diagnostics avant location
Les diagnostics doivent être réalisés avant la location par un diagnostiqueur certifié.
Diagnostic
gaz
gaz
Le manque d’entretien de l’installation de gaz d’un logement accroît les risques d’explosions ou d’intoxications des occupants
Diagnostic
plomb
plomb
Les revêtements utilisés dans les constructions avant 1949 pouvaient en contenir des doses toxiques entraînant des intoxications
Diagnostic
termites
termites
Ce document atteste la présence ou l'absence d'insectes parasites du bois afin de protéger le bâtiment contre leur attaque et leurs dégâts.
Diagnostic
amiante
amiante
Interdite depuis 1997, l’amiante était utilisée pour de nombreux éléments de construction
Bilan
énergétique
énergétique
Composé d'un étiquetage énergétique indiquant la performance thermique du bien et d'un rapport de diagnostic, il qui contient des informations relatives à l'isolation des murs, de la toiture etc.
Etat de
risques
risques
L'ERP décrit les risques et pollutions présents sur le terrain, et fournit des informations sur leur origine, leur nature et leur importance.
Diagnostic
Électricité
Électricité
Il consiste à vérifier l'état des installations électriques dans un logement et à leur adéquation aux normes de sécurité en vigueur.
Nuisances
Sonores
Sonores
Il décrit les nuisances sonores et aériennes présentes ou susceptibles de se produire sur le bien immobilier et sert à informer les acheteurs sur les risques potentiels.
Secteur d ’intervention
- 76 - La Seine Maritime et
- 80 - La somme
Paiement en ligne
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en toute sécurité !
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Sandro GERMAIN -
Laissez votre messagediagimmogermainhotmail.com -
80220 Gamaches11 Rue Philippe de Girard