les diagnostics avant vente
Pour vendre un bien, il faut fournir à l'acheteur des diagnostics immobiliers.
les diagnostics avant location
Les diagnostics doivent être réalisés avant la location par un diagnostiqueur certifié.
Diagnostic
gaz
Le manque d’entretien de l’installation de gaz d’un logement accroît les risques d’explosions ou d’intoxications des occupants
Diagnostic
plomb
Les revêtements utilisés dans les constructions avant 1949 pouvaient en contenir des doses toxiques entraînant des intoxications
Diagnostic
termites
Ce document atteste la présence ou l'absence d'insectes parasites du bois afin de protéger le bâtiment contre leur attaque et leurs dégâts.
Diagnostic
amiante
Interdite depuis 1997, l’amiante était utilisée pour de nombreux éléments de construction
Bilan
énergétique
Composé d'un étiquetage énergétique indiquant la performance thermique du bien et d'un rapport de diagnostic, il qui contient des informations relatives à l'isolation des murs, de la toiture etc.
Etat de
risques
L'ERP décrit les risques et pollutions présents sur le terrain, et fournit des informations sur leur origine, leur nature et leur importance.
Diagnostic
Électricité
Il consiste à vérifier l'état des installations électriques dans un logement et à leur adéquation aux normes de sécurité en vigueur.
Nuisances
Sonores
Il décrit les nuisances sonores et aériennes présentes ou susceptibles de se produire sur le bien immobilier et sert à informer les acheteurs sur les risques potentiels.
Loi
carrez
Cette loi impose aux vendeurs et aux bailleurs de fournir aux acheteurs ou locataires une estimation de la superficie de leur bien immobilier.
Loi
Boutin
La Loi Boutin prévoit que les loyers ne doivent pas dépasser un certain plafond, déterminé par la zone géographique et le type de logement concerné.